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제목 [모집] 광교비즈니스센터 입주기업 임대모집
작성일 2014-05-29 조회수 41668

경기도 출연기관인 (재)경기중소기업종합지원센터는 광교신도시(영통구 광교로 156) 도시지원시설용지 3-2블록에 벤처기업집적시설인 광교비즈니스센터를 건립 완료하여, 2015년 1월 부터 임대모집 중에 있습니다. 이에 다음과 같은 자격을 갖춘 입주기업 및 기관의 많은 신청을 바랍니다. 현재 입주 마감이 임박하였기에 입주의향이 있으신 기업은 서둘러 주시기 바랍니다. 

1. 모집분야 및 규모

1) 입주자격
- 신기술집약형 제조업 및 지식서비스업종의 유망 중소기업, 벤처기업
- 신성장동력분야에 중소기업과 시너지창출이 기대되는 대기업 연구소
- 기술이전이나 연구개발로 인한 파급효과가 기대되는 외국인투자기업
- 중소기업 및 산업진흥과 관련된 기관이나 과학기술분야 정부출연기관

※ 입주제외 대상
- 소음, 진동, 폐수 등 공해 유발업체
- 금융기관으로부터 불량거래자로 규제중인 기업
- 기타 입주심의위원회가 부적당하다고 인정하는 기업

2) 모집규모
- 임대모집 총면적 : 28,728㎡(≒8,700평)
※ 면적은 임대면적 기준이며 전용율은 51.13%임
※ 자세한 호실별 면적은 첨부의 ‘호실별 면적표’를 참조

3) 모집일정 및 입주절차
- 모집기간 : 2015년 1월 1일 ~ 모집완료시 까지
- 모집공고 : 경기중소기업종합지원센터 홈페이지(www.gsbc.or.kr) 등
- 입주절차 : 입주신청서 접수 >입주심사 >심사결과 통보 >임대차계약 체결 >입주

※ 임대차계약 체결시 임대보증금의 10~30%를 계약금으로 납부하여야 함
      ( 계약면적 200㎡미만 – 30% / 200㎡이상 400㎡미만 – 20% / 400㎡이상 10% ) 



2. 시설현황

1) 시설개요

시설개요
구 분 내 용
위 치 경기도 수원시 영통구 광교로 156
지역지구 준주거지역, 제1종 지구단위계획구역
주 용 도 교육, 연구시설(연구소) 및 업무시설(사무소), 벤처집적시설
면적
개요
대지면적 5,464.00㎡
건축면적 2,308.57㎡
연 면 적 28,728.07㎡(지하 7,354.23㎡, 지상 21,373.84㎡)
전 용 율 51.13%
임대면적 전용 14,690.64㎡, 공용 8,290.24㎡, 주차장 5,747.19㎡
건축규모 지하2층 지상15층
건축구조 철근콘크리트조 + 철구조
조경면적 1,389.85㎡(사업부지기준 25.44%)
주차대수 201대-장애인용 6대 포함(지하187대/지상14대)
승 강 기 승객용 20인승 4대, 인/화물용(2톤) 1대
준 공 일 2014. 12. 06


2) 주요시설
- 회의실, 구내식당, 편의점, 카페테리아, 옥상정원 등

3) 시설의 장점
- 교 통 : 강남과 30분거리, 동수원I.C. 및 광교I.C.와 1km 이내 위치
- 출퇴근 : 2016년 2월 신분당선 연장선 개통(전철역과 5분거리), 광역버스
- 광교신도시 : 행정타운, 컨벤션센터, 법조타운 등과 인접
- 광교테크노밸리 : IT, BT, NT, 융합기술 최고의 연구기관 및 기업 입주
- 경기중소기업지원센터 : 맞춤형 기업지원프로그램 입주기업 우선지원
- 연구개발 맞춤형 건물 : 구조하중 360kg/㎡, 일부 보조냉방장치 설치 가능
- 건물관리 : 고품격 로비, 옥상정원, 건물관리 노하우, 저렴한 관리비용



3. 임대조건


-  임대형태 : 보증부 월세방식(임대보증금 + 월임대료)
-  임대가격

임대가격
구분 사무실 실험실1 실험실2
임대보증금 372,000원/3.3㎡당 408,000원/3.3㎡당 384,000원/3.3㎡당
월임대료 31,000원/3.3㎡당 34,000원/3.3㎡당 32,000원/3.3㎡당


※ 월임대료는 부가가치세(10%) 별도

- 관리비 : 실비정산
- 계약기간 : 2년 단위 연장계약

 


4. 입주신청 및 입주자 선정

1) 입주신청
- 접수기간 : 모집완료시까지 수시접수
- 접수방법 : 방문접수(우편 및 이메일 접수 불가)
- 접 수 처 : (재)경기중소기업종합지원센터 4층 총무시설팀
○ 주 소 : 경기도 수원시 영통구 광교로 107 경기중소기업종합지원센터
○ 연락처 : 031-259-6034, 6036 / chosh8@gsbc.or.kr, wkchoi@gsbc.or.kr
- 제출서류
○ 필수서류 : 입주신청서, 사업계획서, 사업자등록증, 법인등기부등본,
             지방세 및 국세 완납증명서, 최근 2년 재무제표
○ 해당서류 : 벤처기업확인서, 유망중소기업지정서, 수상실적, 외국인투자기업확인증, 특허관련서류 등
2) 입주자 선정
- 선정방법 : 1차 서류검토, 2차 입주심의위원회 평가
- 선정기준 : 1차 심사결과 적격업체 중 2차 심의위원회 평점 70점이상인 기업
- 호실배정 : 심사위원회 평점 고득점 업체 우선 배정
- 평가항목 및 배점

 

평가항목 및 배점
평가분야 평가항목
지역경제공헌도(15점) 경제유발효과, 센터 운영취지와의 부합
사업추진능력(20점) 사업수행조직의 능력, 기술사업화 능력, 경영능력 등
기술성(25점) 기술의 혁신성, 기술 개발 정도, 산업 파급효과 등
사업성(25점) 성장가능성, 제품경쟁력, 매출신장, 마케팅 능력 등
기타(15점) 최근 재무제표, 벤처기업 여부, 가점(유망중기 등)


※ 가점사항 : 경기도유망중소기업, 경기녹색산업대상 수상, 경기도일자리 우수기업, 고용노동 부 고용창출 100대 우수기업


5. 유의사항
- 신청 전 자격요건 등이 적합한지를 검토 후 신청서 제출 바람
- 접수된 신청서 및 사업계획서 등 일체의 서류는 반환되지 않음
- 신청서 및 사업계획서의 지재내용이 사실과 다르거나 입주에 관한 규정을 위반한 기업은 입주를 취소할 수 있음
- 공고내용 중 센터의 결정에 따라 별도 공지 없이 변경될 수 있음
- 입주계약 체결 후 입주는 입주지정기간 내에 입주하여야 하며, 입주기간을 경과하여 입주하는 경우 비용이 청구 될 수 있음
- 기타 기재되지 않은 사항은 관련 법규 및 관련 지침에 따라 해석함

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